Question 1

Est-ce que vous avez déjà accompagné des SCI ou des bailleurs non professionnels ? Connaissez-vous la logique des appels de loyers, des charges récupérables, des provisions, etc. ?

Accepted Answer

Oui. Je suis familière avec la gestion administrative et pré-comptable des SCI et bailleurs particuliers. J’interviens notamment dans l’organisation des pièces, la classification des mouvements liés aux loyers, aux provisions et aux charges récupérables. Vous n’avez pas à tout m’expliquer : je comprends les logiques spécifiques à ces structures.

Question 2

Comment fonctionne votre service au mois ou à l’année ? Est-ce que vous proposez un tarif par mission annuelle (ex. : préparation du bilan SCI), ou bien un suivi régulier avec un petit forfait mensuel ?

Accepted Answer

Les prestations peuvent s’adapter à vos besoins : mission ponctuelle ou suivi régulier. Si vous avez besoin d’un accompagnement annuel structuré (par exemple en vue du bilan), cela peut faire l’objet d’un devis spécifique. Un forfait mensuel est également possible, selon le volume et la régularité des tâches.

Question 3

Est-ce que vous préparez les tableaux de suivi (recettes/dépenses, charges locatives, répartition entre associés), même si je vous transmets les éléments “papier” ou par mail ?

Accepted Answer

Oui. Je peux organiser et structurer vos documents, même s’ils sont transmis par mail ou en version papier. Vous n’avez pas besoin d’utiliser un outil spécifique : je m’adapte à votre mode de fonctionnement.

Question 4

Est-ce que vous travaillez en lien avec les experts-comptables, et pouvez-vous leur transmettre un dossier structuré (avec toutes les pièces classées et les écritures pré-saisies) ?

Accepted Answer

Oui. Mon rôle est justement de faciliter la mission de l’expert-comptable. Je prépare un dossier complet avec toutes les pièces justificatives classées et les écritures saisies selon ses besoins. Cela évite les pertes de temps et les relances de dernière minute.

Question 5

Quel est votre tarif indicatif pour la gestion complète d’une SCI avec 2 à 3 biens, environ 10 à 15 lignes de mouvements par mois ? Et est-ce que ce prix inclut les relances ou les échanges avec le cabinet comptable ?

Accepted Answer

Chaque situation est étudiée individuellement. Un devis peut être établi selon le volume de documents, la fréquence et le type d’échanges souhaités (y compris avec le cabinet comptable). Je propose une tarification claire, adaptée à votre rythme et à vos attentes, sans tarification à l’heure difficile à anticiper.

Question 6

Si je commence avec vous en cours d’année, est-ce que vous pouvez reprendre les mois précédents ou vous intervenez seulement sur la période en cours ? Est-ce facturé en plus ?

Accepted Answer

Il est tout à fait possible de reprendre les mois précédents pour régulariser la situation. Cette intervention fait l’objet d’une facturation distincte, selon le volume de documents à traiter. L’objectif est de remettre vos dossiers à jour dans les meilleures conditions.

Comptabilité et secrétaire indépendante : quelles sont les limites ?

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